Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları yabancılar için Türkiye emlak piyasasına liderlik ediyor

Perşembe günü açıklanan resmi veriler, Türkiye’de Rusya, İran ve Ukrayna’dan gayrimenkul alıcılarının sayısının yüzde 23 arttığını gösterdi.

Ülkenin resmi istatistik kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs ayı rakamlarına göre, yabancı konut alıcılarının sayısı bir önceki aya göre 2 bin 557’den 3 bin 167’ye yükseldi. Rakamlar, üç ülke vatandaşlarının ülkedeki yabancı emlak alıcıları listesinde ön sıralarda kaldığını ve sayılarının arttığını gösterdi. Mayıs ayı rakamları, ülkede Rusların 991, İranlıların ve Ukraynalıların sırasıyla 503 ve 175 konut satın aldığını gösterdi.

Şubat 2022’de Rusya’nın Ukrayna’yı işgali, Ukrayna vatandaşlarının Türkiye’de ev satın alan en fazla sayıda yabancıya katılmasına neden oldu. Savaştan önce zaten yüksek olan Rus alıcıların sayısı da önemli ölçüde arttı. NATO müttefiklerinin çoğunun aksine Ankara’nın Moskova’ya yönelik Batı yaptırımlarına katılmayı reddetmesi, Türkiye’yi Rus vatandaşları için görece elverişli bir yer haline getirdi.

Türkiye’deki yabancı ev alıcılarının sayısı, hükümetin 2018’de emlak için vatandaşlık programını uygulamaya koymasından bu yana istikrarlı ve önemli bir artış gördü. Vatandaşlık için asgari miktar geçen yıl 250.000 dolardan 400.000 dolara yükseldi. Sert para birimine karşı Türk Lirası.

Ukrayna savaşına kadar Iraklılar ve İranlılar, Ruslarla birlikte Türkiye’deki en büyük konut alıcıları arasındaydı.

Perşembe günü açıklanan veriler ayrıca, ülkenin Akdeniz’deki tatil beldesi Antalya’nın Mayıs ayında İstanbul’u geride bırakarak yabancı alıcılar için en popüler il olduğunu gösterdi. İlde ikamet eden yabancıların sayısının artması, konut fiyatlarındaki ve kiralardaki büyük artışın yanı sıra ülkenin karşı karşıya olduğu büyük enflasyon ve ciddi yaşam maliyeti krizi nedeniyle yerel halkın büyük öfkesine neden oluyor. Türk Rivierası özellikle Ruslar ve Ukraynalılar arasında popülerdir.

TÜİK’e göre Ocak-Mayıs döneminde yabancı konut alıcı sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37’den fazla azaldı.

İşte Mayıs ayında vatandaşları Türkiye’de gayrimenkul satın alan ilk 20 ülke listesi:

1. Birleşik Rusya

2. İran

3. Ukrayna

4. Almanya

5. Irak

6. Kazakistan

7. Kuveyt

8. Azerbaycan

9. Suudi Arabistan

10. Birleşmiş Milletler

11. İngiltere

12. Afganistan

13. Çin

14. İsveç

15. Pakistan

16. Mısır

17. Filistin

18. Lübnan

19. Yemen

20. Bosna Hersek

TÜİK rakamları, Mayıs ayında ABD’den alıcıların da bir önceki aya göre %25 arttığını gösterdi. Veriler, bu yılın başından beri ilk kez Bosna-Hersekli tüketicilerin de ilk 20 yabancı alıcı arasına girdiğini gösterdi.