Soru-Cevap: Türkiye’de franchise veren-franchise alan ilişkisi

Franchise sözleşmeleri ve franchise veren/franchise alan ilişkisi

Bayilik İlişkisi Kanunları

İmtiyaz sözleşmesinin yürürlüğe girmesinden sonra da franchisor ile franchisor arasında devam eden ilişkiyi düzenleyen kanunlar nelerdir?

Franchisor ile franchisor arasında süregelen ilişkiyi düzenleyen özel bir kanun yoktur. Bayilik sözleşmesinin şartları genellikle böyle bir ilişkiyi belirtir. İmtiyaz sözleşmesinde ilişkinin belirlenmediği hallerde Türk Medeni Kanunu, Borçlar Kanunu ve Ticaret Kanunu genel hükümleri uygulanır.

operasyonel uygunluk

Operasyonel tutarlılığı ve marka standartlarına bağlılığı sağlamak için anlaşmalara genellikle hangi mekanizmalar dahil edilir?

Franchise anlaşmaları tipik olarak, franchise verene, franchise alanın defterlerini ve kayıtlarını operasyonel yükümlülüklere uygunluk açısından inceleme ve denetleme hakkı veren maddeler içerir. Yabancı franchise verenlerin teknoloji ve raporlama (örneğin, finansal, operasyonel, satış ve gider) denetimlerini fiziksel inceleme ve denetimden daha yaygın olarak istemesi. Franchise alanların, uyumu sağlamak için franchise verenle birlikte çalışan kilit personele sahip olduğu uygulamalar da vardır.

Çalışma koşullarını değiştirin

Franchisor, franchise ilişkisi süresince şartları ve çalışma kriterlerini tek taraflı olarak değiştirebilir mi?

Franchisor, franchise ilişkisi süresince operasyonel şartları ve standartları değiştirme hakkını saklı tutabilir. Ancak, Türk Borçlar Kanunu’na göre, özellikle bu tür değişiklikler diğer tarafı dezavantajlı duruma düşürüyorsa, taraflardan hiçbiri bir sözleşme ilişkisi sırasında herhangi bir standart hükmü tek taraflı olarak değiştiremez.

Franchise ilişkilerini etkileyen politika

Devlet politikaları veya diğer ticaret birlikleri franchise ilişkisini etkiler mi?

direkt olarak değil.

Franchisor tarafından fesih

Franchisor hangi durumlarda franchise ilişkisini sonlandırabilir? Franchise verenin franchise ilişkisini sona erdirme yetkisine ilişkin spesifik yasal kısıtlamalar nelerdir?

Bayilik ilişkilerine ilişkin özel fesih hükümleri yoktur. Ancak hukukun genel ilkelerine göre, franchise sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, belirli süreli franchise sözleşmeleri ancak haklı nedenle veya tazminat karşılığında, süresiz franchise sözleşmeleri ise her zaman fesih ihbarnamesi ile feshedilebilir.

Franchisor tarafından fesih

Bir franchisor hangi durumlarda franchise ilişkisini sonlandırabilir?

Bayilik ilişkilerine ilişkin özel fesih hükümleri yoktur. Ancak hukukun genel ilkelerine göre, franchise sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, belirli süreli franchise sözleşmeleri ancak haklı nedenle veya tazminat karşılığında, süresiz franchise sözleşmeleri ise her zaman fesih ihbarnamesi ile feshedilebilir.

yenileme

Franchise sözleşmeleri genellikle nasıl yenilenir? Resmi veya maddi gereklilikler geçerli mi?

Türkiye’de franchise sözleşmelerinin yenilenmesi ile ilgili özel bir gereklilik yoktur.

yenilemeyi reddetme

Franchisor, franchisor ile franchise sözleşmesini yenilemeyi reddedebilir mi? Evet ise, franchise veren hangi durumlarda yenilemeyi reddedebilir?

Türkiye’de franchise sözleşmelerinin yenilenmesi ile ilgili özel bir gereklilik yoktur. Temel olarak tarafların sözleşmeden doğan serbestliklerine göre, tarafların herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeyi yenilemeyi reddetme hakları bulunmaktadır.

Transfer kısıtlamaları

Franchise veren, franchisor’un franchise’ını devretme kabiliyetini veya franchisor tüzel kişiliğindeki mülkiyet haklarının transferini kısıtlayabilir mi?

Franchise sözleşmeleri, taraflar aksini kabul etmedikçe esasen devredilebilir.

masraflar

Ücretlerin niteliğini, miktarını veya ödenmesini etkileyen yasa veya yönetmelikler var mı?

Hayır, franchise sözleşmesinin tarafları bu şartları belirtmekte serbesttir.

Ortak franchise ücreti dışında, talep edildiğinde franchise alanlara “cüzdan tazminatı” ödenmesi gerekir. Portföy tazminatı, ticari acentelik sözleşmeleri için Türk Ticaret Kanunu’nda düzenlenmiştir; burada acente, ilişki sona erdikten veya sona erdikten sonra tazminat hakkına sahiptir, ancak müvekkil, acentenin geliştirdiği müşteri tabanından ve piyasa itibarından yararlanmaya devam eder.

Türk Yargıtay ve Doktrini, portföy tazminatı da dahil olmak üzere ticari acentelik sözleşmelerine ilişkin bazı hükümlerin franchise sözleşmelerine uygulanacağı konusunda hemfikirdir. Yani kese tazminatı franchisorlara ödenmelidir; Ancak tazminat, franchise ücretinin ortalama değerini aşamaz veya karşı tarafın ağır kusur veya ağır ihmalden doğan sorumluluğunu sınırlayamaz.

tefecilik

Geç ödemelerde uygulanabilecek faiz miktarında kısıtlama var mı?

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’na göre taraflar ticari faiz oranlarını serbestçe belirleyebilirler. Geç ödemelere ilişkin faiz oranını belirten bir hükmün bulunmaması durumunda, Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizi Bölüm 3095 uygulanır; buna göre, anlaşma ile belirlenen bir oran yoksa, temerrüt kanuni faiz oranı yıllık yüzde 9’dur. Ayrıca, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından belirlenen oranın (bu yazının yazıldığı tarihte yüzde 10,75) varsayılan yasal faiz oranından yüksek olması halinde uygulanma seçeneği de bulunmaktadır.

Döviz cinsinden geç ödemeler için 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Gecikme Faizi Kanunu, akdi veya daha yüksek bir gecikme faizi üzerinde anlaşmaya varılmaması durumunda, ülke bankaları tarafından bir yıllık mevduat hesabına ödenen en yüksek faiz oranını düzenlemektedir. o para birimi cinsinden, döviz borcuna ilişkin faiz oranı olarak muhasebeleştirilecektir.

döviz kontrolleri

Franchise verenin yabancı franchise verene kendi yerel para biriminde ödeme yapma kabiliyetini kısıtlayan yasalar veya düzenlemeler var mı?

hayır.

Sözleşmenin uygulanabilirliği

Franchise anlaşmalarındaki gizlilik taahhütleri uygulanabilir mi?

Evet. Genel uygulama, gizliliğin ihlali durumunda cezanın belirtilmesidir. Ancak, uyuşmazlık halinde, ihlalden kaynaklanan zararı aşan cezalar hafifletilebilir.

İyi niyet taahhüdü

İmtiyaz sözleşmesi süresince tarafların birbirlerine iyi niyetle muamele etmeleri konusunda genel bir yasal zorunluluk var mıdır? Eğer öyleyse, franchise ilişkilerini nasıl etkiler?

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen ve herkesin haklarını kullanırken ve yükümlülüklerini yerine getirirken iyiniyetli davranması gerektiğini belirten genel bir ilke vardır. Bu ilke, daha güçlü tarafın (genellikle franchisor) daha az güçlü olan tarafla (genellikle franchisor) müzakere ederken iyi niyetle hareket etmesi gereken durumlarda pazarlık sürecine uygulanabilir. Ayrıca, ilke olarak, Türk hukuku kötü niyetli davranan bir tarafı korumamaktadır.

tüketiciler olarak ayrıcalık

Herhangi bir yasa, franchise sahiplerine tüketicinin korunması veya diğer mevzuat amaçları doğrultusunda tüketici muamelesi yapıyor mu?

hayır.

anlaşma dili

Açıklama belgeleri ve franchise sözleşmeleri ülkenizin dilinde mi olmalı?

805 Sayılı Ticari Şirketlerde Türkçenin Mecburi Olarak Kullanılmasına Dair Kanuna göre ticari işletmeler arasındaki sözleşmelerin Türkçe olması zorunludur. Yabancı bir kuruluş söz konusu ise, Türkçe versiyonun geçerli olması şartıyla sözleşme başka bir dili içerebilir. Başka bir dilde akdedilen sözleşmeler geçersiz sayılmamakla birlikte, belirsiz hüküm ve koşullar iddialarından kaçınmak için iki dilli sözleşmeler hazırlanması önerilir.

Franchisee kısıtlamaları

Franchise sözleşmelerinde franchise alanlara genellikle ne tür kısıtlamalar konur?

Franchise sözleşmeleri tipik olarak hakların verilmesi, münhasırlık, alt franchise hakkı, süre ve yenileme, ücretler ve vergiler, operasyonlar, bölge, yükümlülükler, reklam, pazarlama, denetim ve raporlama, fikri mülkiyet, gizlilik, rekabet etmeme, yönetim, mülkiyet, devirler, fesih, tazminat ve tazmin, Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık Çözümü.

Mahkemeler ve uyuşmazlık çözümü

Mahkeme sistemi sınıfı. Ne tür franchise ihtilaf çözüm prosedürleri vardır?

Türk hukuk sisteminde mahkemeler adli veya idari olarak sınıflandırılır. Türk yargı sisteminin en geniş bölümünü oluşturan adliye mahkemeleri, hukuk mahkemeleri ve ceza mahkemeleri olmak üzere ikiye ayrılır. İdare mahkemeleri, idare mahkemeleri ve vergi mahkemeleri olarak ikiye ayrılır.

Türk yargı sistemi çok taraflı bir yapıya sahiptir. Tüm mahkemeler üç seviyeden oluşur: İlk derece mahkemeleri. bölge mahkemeleri; ve daha yüksek mahkemeler.

Bir franchise anlaşmazlığı, her iki tarafın da kabul etmesi halinde tahkime konu olabilir ve mali alacaklarla ilgili ticari uyuşmazlıklar için arabuluculuk zorunludur. Gönüllü arabuluculuk, franchise sözleşmelerinin tarafları için alternatif bir uyuşmazlık çözüm yöntemi olarak da mevcuttur.

Tahkim – franchise verenin faydaları

Bölgenizde iş yapmayı düşünen yabancı franchise verenler için tahkimin başlıca avantajları ve dezavantajları nelerdir? Yetki bölgenizde özellikle tercih edilen veya istenmeyen herhangi bir ADR prosedürü var mı?

Türkiye’de büyük ticari uyuşmazlıklarda, özellikle taraflardan birinin yabancı olduğu durumlarda tahkim, bu uyuşmazlıkların çözümünde en çok tercih edilen yöntemdir. Yabancı bayilikler için tahkimin başlıca avantajları şunlardır: prosedürler daha esnektir; Süreç daha hızlıdır, mahkeme prosedürlerinden daha ucuzdur ve gizli tutulur; Hakemler uzmanlar arasından seçilebilir. Ana dezavantaj, uygulamada, uyuşmazlık konusu miktarın yüksek olduğu durumlarda, tahkim maliyetlerinin dava masraflarını aşması olabilir.

11 Mart 2021’de Türkiye, Arabuluculuk Sonucu Ortaya Çıkan Uluslararası Uzlaşma Anlaşmalarına İlişkin Birleşmiş Milletler Sözleşmesini (Singapur Anlaşması) onayladı. Bu, uluslararası ticari arabuluculuk uzlaştırma anlaşmalarının, zaman alıcı ve maliyetli olan tam mahkeme işlemlerine gerek kalmadan üye devletlerde uygulanmasına olanak tanır. Ayrıca, uluslararası ticari uyuşmazlıklarda alternatif bir uyuşmazlık çözüm yolu olarak arabuluculuğu teşvik etmekte ve uluslararası ticaret hukukunda uluslararası arabuluculuğun boşluğunu doldurmaktadır.

Türkiye’de arabuluculuk, ticari davalar açılmadan önce mali alacaklara ilişkin ticari uyuşmazlıklarda zorunludur. Zorunlu arabuluculuğun yanı sıra, her türlü sözleşme veya diğer özel hukuk uyuşmazlıklarının hızlı ve ekonomik olarak faydalı bir şekilde çözülmesini sağlayan gönüllü arabuluculuk da Türk hukukunda düzenlenmiştir.

ulusal muamele

Yabancı franchisor’lara yerli franchisor’lardan (yasal olarak veya uygulamada) hangi açılardan farklı muamele ediliyorsa?

Yabancı franchise verenlerle iş yapmak, yerel franchise verenlerle iş yapmaktan farklı değildir. Bununla birlikte, örneğin gayrimenkul sahibi olmak, belirli sektörlerde yüzde 100 hisseye sahip olmak ve belirli durumlarda döviz kullanmak gibi, özellikle Türkiye’de varlıkları yoksa, yabancı franchise verenler için geçerli olabilecek yasal koşullar vardır. .