Serdar Bilgeli, Bizzi & Partners ile işbirliği yapıyor
Serdar Bilgeli geri döndü.
Ortaklığıyla heyecan yaratan, ardından Michael Chafu’dan ayrılan Türk yatırımcı, Bizzi & Partners ile yeni bir girişime imza attı. İkili, ABD’deki ve muhtemelen Avrupa’daki bazı projelerde yer alacak.
David Pizzi bir röportajda “Aynı kültüre, aynı vizyona, aynı iş tutumuna, aynı değerlere sahibiz” dedi.
E rağmen başlangıç Shvo’dan ayrı yeni bir rota çizmek isteyen ilk New York projesinin Manhattan’daki geliştiriciyle hâlâ derin bağları var.
Bilgeley, şirkette azınlık ortağı olarak Bizzi’ye katılacak 125 GMTAşağı Manhattan’da, yıllar süren gecikmelerden sonra yakın zamanda yeniden başlatılan 88 katlı bir konut kulesi.
Shvo, Howard Lorber’in New Valley’i ve Bizzi, yaklaşık on yıl önce Raffaele Vignoli tarafından tasarlanan süper yüksek binayı geliştirmeye başladılar, ancak sermayeleriyle ilgili sorunlarla karşılaştılar ve apartman dairesi satışları hiçbir zaman yükselmedi.
Shvo, Manhattan Bölge Savcısı tarafından vergi kaçakçılığı suçlamalarıyla karşı karşıya kaldı ve hisselerini 2018’de sattı. Yeniden sermayelendirmenin ardından Bizzi, ilk geliştirme grubundan kalan tek kişiydi. Fortress baş geliştirici olarak görevi devraldı ve gelecek yıl satışlara başlamayı umuyor.
Bilgeley, 125 Greenwich’e olan ilgisinin Shvo ile hiçbir ilgisi olmadığını ve yalnızca Bizzi ile ortaklığa duyduğu ilgi nedeniyle bu işe dahil olduğunu söyledi.
Pizzi, kendisinin ve Pilgili’nin birbirlerini bir süredir tanıdıklarını ve New York’ta aynı binada yaşadıklarını söyledi. Her ikisi de Amerika Birleşik Devletleri’ndeki varlıklarını genişletmek istiyor.
İkili, Busey’in geliştirmekte olduğu Miami Beach ofis mülkü de dahil olmak üzere gelecekteki tüm ABD projelerinde ortak olmayı planlıyor. Ayrıca Miami’de daha fazla fırsata ve Los Angeles’ta yeniden geliştirmeyi umdukları bazı ofis gayrimenkullerine bakıyorlar.
Bizzi + Bilgili olarak bilinen yeni proje, yüksek faiz oranlarının geliştiricilerin marjlarını baskı altına aldığı bir dönemde geliyor. New York’un lüks konut emlak piyasasına birkaç işlem ve birkaç yeni gelen var.
Bilgeley, “Kötü zamanlar yatırım yapmak için her zaman iyi zamanlardır. İşte o zaman emlak piyasasında fırsatlar ortaya çıkar” dedi. “Herkes korktuğunda gerçek yatırımcılar gelir.”
Bilgili’nin yan kuruluşu BLG Capital, Türkiye’de önemli bir geliştiricidir ve Soho House İstanbul ve The Ritz-Carlton Residences İstanbul gibi projelerle tanınır. Bezi ise İtalya’da aktif bir geliştiricidir. İkili, konaklama ve konaklama da dahil olmak üzere Avrupa’ya yatırım yapmaya devam etmeyi planlıyor.
Bilgeli, ekonomide birkaç yıldır yaşanan durgunluğun ardından Türkiye’de yatırımların yeniden toparlanmasını beklediğini ve bunun yakında Batılı yatırımcılar için “ayın lezzeti” olacağını söyledi.
Pilgili, Amerika sahnesine ilk kez 2018 civarında arkadaşı Shifu ile ortaklık kurduğunda girdi.
Vergi kaçakçılığı suçlamalarını kısa süre önce kabul eden Manhattanlı müteahhit, Bilgeley ve ortağı Deutsche Finance America ile Alman emeklilik fonu BVK’nın desteğiyle büyük bir satın alma çılgınlığı düzenledi. Grup, Coca-Cola Binasını satın aldı 711 Beşinci Cadde685 Beşinci Cadde’deki eski Gucci genel merkezi ve Beverly Hills’teki Mandarin Oriental Residences’ın konumu.
Ama ortaklar Tartışma çatışması Beljeli, Shvo’nun ortakların masraflarını üstlendiğini iddia ederek Shvo’ya dava açtı ve Shvo, Kitapları aç. O Sanık iyileşti ve ortak Deutsche Finance America, onu San Francisco’daki Transamerica Piramidi ve Chicago’daki ünlü “Big Red” ofis binası dahil olmak üzere iki büyük anlaşmaya ilişkin anlaşmanın dışında tutmak için kullandı.
Shvo ve Deutsche Finance, Bilgili’nin para biriktiremediği için iflas ettiğini ve Shvo’nun maaş gününden yararlanmaya çalıştığını iddia etti. Avukatları ayrıca Bilgeley’in Avrupa’daki mülklerinin salgın nedeniyle zarar gördüğünü iddia etti.
Pilgili’nin New York’taki davası, açıldıktan haftalar sonra durduruldu. Chevu’nun bazı projeleriyle hâlâ ilgilense de ikisi arasında artık bir ilişki kalmadığını söyledi.
Bilgeley, “Ortaklığı iki yıl önce sonlandırdık” dedi. “Bu sayfa bizim için kapandı”
