Özak, Göktürk’e ilk projeyi markaladı – Son Haberler
Özak GYO, tüketici araştırmasına dayalı yeni projesini hayata geçirdi. İstanbul Göktürk’te hayata geçirilen proje, 22 dönümlük alan üzerinde 157 konuttan oluşuyor. İnşaat çalışmalarının kat büyüklüğüne ulaştığı proje, arsa dahil toplam 700 milyon lira değerinde. Özak Göktürk, aynı zamanda şirketin ilk ‘Özak’ markalı projesi olacak. Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, konut projelerini “Özak” markasıyla gerçekleştirme kararı aldıklarını açıkladı.
Proje lisansını 2019 yılında aldıklarını hatırlatan Akbalık, bu zamana kadar tüketicilerle olan beklentileri ve sorunları ile ilgili bölgelere özel anketler gerçekleştirdiklerini söyledi. Akbalık, “İnşaatın önemli bir kısmı tamamlandı, katlara geldik. Pandemi öncesi aldığımız ruhsat, çivi yeri bile değiştirilmeden olduğu gibi uygulanmaktadır. Bu, araştırma ve değerlendirmelerimizle ihtiyaçları ve sorunları kesin olarak belirlediğimiz anlamına gelir. Pandemi nedeniyle tüketici ihtiyaçları değişti. Doğa ile iç içe, daha ferah mekanlar, eğitim, sosyal ve sağlık olanaklarına yakın olmak istiyorlar. “Bunları önceden planladık” dedi.
‘Seçici olacağız’
Arazide konut alanlarının yüzde 25’inin bulunduğunu anlatan Akbalık, alanın yüzde 75’inin doğal haliyle korunduğunu, yeşil ve peyzaj alanı haline geldiğini söyledi. Ahmet Akbalık, bölgedeki arazi miktarı nedeniyle yeni arzın sınırlı olduğunu açıklayarak, “Bu nedenle yatırım değerinin de çok yüksek olduğunu düşünüyoruz. Hem yürüme mesafesinde hem de ailelere hitap edecek tüm alanlar düşünüldü. 2 + 1’den 5,5 + 1’e kadar rezidanslar var. Özak Göktürk’te önceliğimiz, tüketicilerin talepleri doğrultusunda insan ruhunu besleyen keyifli, güvenli mahalle atmosferini canlandırmak olacak. Bu nedenle sadece karlılığa ve rakamlara değil, burada şekillenecek yaşam tarzına ve sakinlerimize sunacağımız değerlere odaklanacağız. Bu sebeple dairelerimizin satışında seçici olacağımızı belirtmek isterim. Yabancılara da satış yapmadık ”dedi.
Projenin promosyon dönemi için en düşük metrekare fiyatı 18 bin liradan başlıyor. En düşük metrekare 2 + 1 daire fiyatı 2 milyon 245 bin liradan satışa çıktı. Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “18 bin liradan başlayan metrekare fiyatı yaklaşık 2 bin lira. euro Gibi bir seviyeye karşılık gelir. İnşaat maliyetlerinin her geçen gün arttığı bir ortamda lansman dönemindeki bu çekici tablonun önümüzdeki dönemde yerini çok daha farklı bir tabloya bırakacağını söylemek yanlış olmaz ”dedi.
Ailelere, her yaştan çocuğa kaliteli vakit geçirmek için bir proje tasarladıklarını anlatan Keresteci, projenin Mart 2022’de teslim edileceğini söyledi.
‘Üç ayda yüzde 40 artış’
Ahmet Akbalık, inşaat maliyetlerinin artmaya devam ettiğini, 3 ay önce 3 bin TL olan demirin artık 4.200 TL’yi aştığını söyledi. Akbalık, “Proje arazisinin mülkiyeti sayesinde fiyatta fırsat sunabildik. Bölgede 12 dönüm daha arazimiz var. Talep üzerine daha erken çektik ve 2021 yılının ilk çeyreği için planladık ”.
‘Prairie Mimarlık Okulu’ndan ilham aldık’
Projede çevreyi de içeren ve doğa ile bütünleşen Prairie Mimarlık Okulu’ndan ilham aldıklarını söyleyen Mimarlık ve Tasarım Genel Müdür Yardımcısı Tuba Bayraktar, projede yer alan tüm dairelerin çatı teraslı olduğunu söyledi. , podyum teraslar veya geniş balkonlar ve zemin kat daireleri bahçe alanlarına sahiptir. anlattı. Bayraktar, “Her kat bir bahçe hissi veriyor. Atıl alanları ortadan kaldırmak için çalıştık. Yatay çizgili bloklar arazi ile bütünleşmiştir. Fabrikasyon tuğla değil, doğal görünümlü el yapımı tuğlalar kullanıyoruz. Yeşil alanları organik formlara, büyük ağaçları doğal zemin oluşturarak yerleştiriyoruz. “Sert zemin minimumda tutuldu.”
