Türkiye depremzedelerin evlerine el koyarken şok ve kafa karışıklığı

SAMMANDAG, Türkiye – Habib Yabar, Türkiye'nin güneyindeki evinin geçen yıl yaşanan yıkıcı depreme dayandığı için kendini şanslı hissetti. Daha sonra Ekim ayında telefonunda hükümetin dairenin mülkiyetini alacağını bildiren bir kısa mesaj belirdi.

61 yaşındaki Yabar'a gönderilen mektupta, binlerce depremzedeyi etkileyecek imar kanununda yapılacak değişiklik kapsamında Hatay'daki mülklerinin tapularının hazineye devredileceği duyuruldu.

Şehir Planlama Bakanı Mehmet Özhaski Şubat ayı başında yaptığı açıklamada, 6 Şubat'ta ülkenin güneydoğusunda büyük bir alanı yok eden depremden ağır hasar gören ilçelerdeki mahallelerin yeniden imarını hızlandırmak için hükümetin değişiklikte öngörülen yeni yetkilere ihtiyacı olduğunu söyledi. , 2023.

Türkiye ana karasının en güneyinde yer alan ve Suriye sınırındaki Hatay bölgesi, ülkenin modern tarihinin en ölümcül depreminde en büyük hasarı aldı. O tarihten bu yana yeniden inşa süreci, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın belirlediği iddialı sürelerin gerisinde kaldı.

Kasım ayında onaylanan yönetmeliğe göre kamulaştırmanın amacı, yeniden inşa sürecini hızlandırmak için geçici bir önlem olan “rezerv inşaat alanları” oluşturmaktı. Mali yük hakkında ayrıntılı bilgi vermeden, etkilenenlerin inşaat masraflarını ödedikten sonra mülk almaya hak kazanacağını da sözlerine ekledi.

Türkiye'de deprem sigortası zorunlu olmakla birlikte, kural her zaman uygulanmamaktadır ve sigorta genellikle yeniden inşa etme veya yeni mülk satın alma maliyetlerinin yalnızca küçük bir kısmını karşılamaktadır.

Yaklaşık iki düzine sakin, avukat ve yerel yetkiliyle yapılan görüşmeler, binlerce ev sahibinin devralma planlarına hazırlıksız yakalandığını ve birçoğunun mülklerinin etkileneceğini sosyal medyadan öğrendiğini gösteriyor.

Yabar gibi memleketi Samandağ'da da düzinelerce kişi, değişiklik Kasım ayında kabul edilmeden önce bile kısa mesaj aldı.

Beş ay geçmesine rağmen hükümet, etkilenen kişilere ne kadar ödeyecekleri, ödemezlerse ne olacağı, hak kazanabilecekleri herhangi bir tazminat ve mülkiyet tapularının tam olarak ne zaman ve ne kadar süreyle devletin mülkiyetinde kalacağı konusunda hâlâ bilgi vermedi. Reuters'a konuşanlar şunu söyledi.

Hatay Barosu Çevre ve Şehir Hukuku Komisyonu Başkanı Ecevit Alkan, “Bu, size yemek ikram eden bir restorana gitmek gibi ama fiyatını bilmiyorsunuz. Fatura ne olursa olsun ödemek zorundasınız” dedi.

Reuters, Hatay'ın Samandağ, Defne ve Antakya ilçelerinde kararların engellenmesi için Hatay İdare Mahkemesi'ne dava açan dört ev sahibi ve iki avukatla görüştü.

Şehircilik Bakanlığı ve Erdoğan'ın ofisi Reuters'in sorularına yanıt vermedi. Çok sayıda muhalefet partisi, bakanlıktan yeni yasa hakkında daha fazla bilgi talep eden meclis soru önergeleri sundu ancak yanıtsız kaldı.

Yabar, eşi, yetişkin oğlu ve kızıyla birlikte derme çatma bir çadırda yaşıyor. Hatay'da hayatta kalan en az 215.000 kişi kamplarda veya çadırlarda yaşıyor.

Emekli inşaat mühendisi iki katlı evini onarmak için para biriktiriyordu. Mülkiyet artık hükümete devredildiği için işe başlayamıyor. Evin yıkılması planlanıyor.

Dava açanlardan Yabar ise binanın tamir edilemeyecek durumda olduğunu yalanladı.

“Evlerimizi kendimiz yeniden inşa edebiliriz ve devletten bir kuruş bile istemiyoruz.”

Hatay'da evsizler

Türkiye'de 53.000'den fazla kişinin ölümüne neden olan yıkıcı depremin üzerinden bir yıldan biraz fazla bir zaman geçti, hayatta kalan yüzbinlerce kişi hâlâ konteyner ve çadır gibi derme çatma evlerde yaşıyor.

Mahalle sakinleri ve avukatlar, depremden etkilenen ev sahiplerinin çoğunun, depremden bu yana tanıdıklarıyla birlikte veya geçici nakliye konteynırlarında yaşadığını veya dairelerinin hasar gördüğünü ve yeni binaların ne zaman hazır olacağının kendilerine söylenmediğini söyledi.

Diğerleri ise el koyma ihbarları nedeniyle evsiz kaldı. Hatice Altınuz, kendisinin ve yetişkin oğlu Ahmet'in Hatay Antakya'daki hasarlı dairelerinden taşınmak zorunda kaldıklarını, çünkü binanın büyük ölçüde yeniden inşa için temizlenen koruma altındaki bir alanda yer aldığını söyledi.

Altınöz, “Oturduğumuz bina çökmediği için yetkililer bize konteyner vermedi, ben de kızımın konteyner evine taşındım” dedi.

Antakya sakinleri Omar ve Delay Dollar, sosyal medya aracılığıyla beş mülklerinin yalnızca birkaç binanın bulunduğu belirli bir bölgede olduğunu öğrendiklerini söyledi.

57 yaşındaki işadamı Delay Dollar, “Ailem ve ben bu varlıklara sahip olmak için çok çalıştık” dedi. Ancak geleceğin ne getireceği henüz belli değil.”

Federal hükümet tarafından işletilen Hatay Valiliği Şubat ayında web sitesinde, yaklaşık 44.000 evin taşınan mülklerin yerini alacağını söyledi. Operasyonda kaç kişinin malına el konulacağına ilişkin rakam verilmedi ve Reuters'in sorularına yanıt verilmedi.

Toplamda Erdoğan eyalette 254.000 yeni konut inşa etme sözü verdi, ancak valilikten alınan verilere göre şu ana kadar bunlardan 7.300'den azı tamamlandı. Geçen yıl bir yetkili Reuters'e gecikmenin nedeninin para kısıtlamaları ve yüksek fiyatlar olduğunu söylemişti.

Baro üyesi Alkan, ilde sit alanı olarak belirlenen mahallelerdeki nüfusa göre mülklere el konulmasından yaklaşık 50 bin kişinin etkileneceğini söyledi.

Samandağ Belediye Başkanı Refik Erilmaz, hükümetin ilan edilen koruma alanlarına modern bir çarşı ve yeni konut kurma planını memnuniyetle karşıladığını söyledi.

Ancak hükümetin kendi kasabasındaki mülk sahiplerine projeyi veya yasal ve mali düzenlemeleri açıklamadan kısa mesaj göndermesinin yanlış olduğunu söyledi.

Ana muhalefetteki Cumhuriyet Halk Partisi'nden Eryılmaz bir röportajda, “Hükümet yetkilileri kamuoyuna tatmin edici bir açıklama getiremedi, bu da bir sorun” dedi.

Bazı sakinler siyasetin rol oynadığına inanıyor. Hatay, Erdoğan'ın 31 Mart'ta yapılması planlanan yerel seçimlerde ilerleme kaydetmeye istekli olduğu muhalefetin yönettiği bir bölge.

Depremin birinci yıl dönümünde eyalette yaptığı konuşma, imar yardımlarının iktidar partisi yönetimiyle daha rahat akacağına dair örtülü bir mesaj olarak yorumlandı.

Erdoğan daha sonra yeniden yapılanma çabalarının hükümeti destekleyenler ile muhalifler arasında ayrım yapmadığını vurguladı.

Davalar

Reuters'e konuşan ev sahipleri ve avukatlar, bilgi kıtlığı nedeniyle güvensizliklerini dile getirerek, mülk sahiplerinin ödeme yapmaması durumunda devletin mülkleri elinde tutacağından korktuklarını ifade etti.

Afet Riskli Bölgeler Dönüşüm Kanunu'nda yapılan yeni değişiklik, bakanlık Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne, maliklerin onayını almadan özel mülkleri rezerv inşaat alanı olarak tahsis etme konusunda geniş yetki verdi.

Samandağ'da avukat olan Orhan Özen, yasanın mülkiyet haklarını ihlal ettiğini ve sorunsuz bir yeniden inşa süreci vaatlerine rağmen mülk sahiplerinin mülkleri hazineye devredildikten sonra nasıl korunacağını belirtmediğini söyledi.

Resmi veriler, Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nün Hatay'da şu ana kadar 200 hektardan fazla alanı sit alanı ilan ettiğini gösterdi.

Samandağ'da iki arsa üzerinde oturmak için dava açan Özen, tapunun şehrin en değerli mülklerini kapsadığını söyledi.

“Kamu yararı ile vatandaş arasındaki denge göz ardı ediliyor” diyen Özen, yasadaki ayrıntı eksikliğinin, yeni mülkün sahibinin borcu ödenmeden ölmesi durumunda ne olacağı da dahil olmak üzere belirsizlik yarattığını da sözlerine ekledi.

Reuters tarafından görülen itirazlardan birinde Şehir Planlama Bakanlığı, oturma başvurusunun, davacıların bakanlık kararıyla belirlenen daha geniş alan üzerinde değil, yalnızca bireysel mülkler üzerinde haklara sahip olduğu gerekçesiyle reddedilmesi gerektiğini söyledi.

Samandağ'daki merkez çarşı, planlar kapsamında yenileme için devralınan alanda yaklaşık 1,6 hektarlık alan arasında yer alıyor. Pazarda oyuncak mağazası işleten Ali Taş, pazarın iyiye gitmesi durumunda bir süre konteynerde çalışmaya istekli olduğunu söyledi.

Ancak 56 yaşındaki doktor Hasan Fahmi Jili, ne kendisinin ne de pazarda ofisleri ve mağazaları faaliyet gösteren ancak yeniden geliştirilmesi planlanan komşularının onay vermediğini söyledi. Dava açanlar arasında o da vardı.

“Çok şüphe var. Devlet bize aynı yerde, aynı arsada, aynı büyüklükte mülk verecek mi?” Fahmi Cili kızgın görünüyordu. Reuters